Негосударственная экспертиза проектной документации



Строительство различных объектов – долгосрочный, сложный и затратный процесс. Проектная документация, оформленная по всем действующим правилам, - основа эффективного использования ресурсов, инвестиций и рабочей силы, своевременного окончания строительных работ, а также безопасности жизни людей.

Даже незначительная ошибка в проектной документации может привести к ощутимым финансовым потерям уже на стадии строительства и непредсказуемым последствиям, которые могут повлечь за собой человеческие жертвы.

Проектно-сметная документация - комплекс документов на строительство или реконструкцию объекта недвижимости, разработанный в соответствии с законодательством РФ. Проведение экспертизы проектной документации обеспечивает высокое качество архитектурных решений, эффективное использование материальных, природных, энергетических и финансовых ресурсов, безопасность и надежность эксплуатации объектов.

Экспертиза проектной документации является основополагающим фактором обеспечения безопасности возводимых зданий и сооружений, поэтому для большинства объектов капитального строительства процедура экспертной оценки проектно-сметной документации и результатов инженерных исследований является обязательной.

Положительное заключение строительной экспертизы является неотъемлемой частью пакета исходно-разрешительной документации для получения разрешения на строительство.

Каждый застройщик должен понимать, что экспертиза проектной документации – один из основных инструментов, который обеспечит высокое качество, надежность и безопасность объектов административного, жилого, промышленного и других назначений, а также возврат окупаемость денежных средств для дальнейшего развития компании.

Принятый в ноябре 2011 года федеральный закон № 337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» уравнял в правах учреждения государственной экспертизы и организации негосударственной экспертизы. У застройщиков и проектных организаций появилась возможность выбора между государственной и негосударственной экспертизой проектов строительства.

Теперь экспертные заключения, выданные негосударственным учреждением, уравнены в правах с заключениями государственной экспертизы, что стало значительным преимуществом в пользу выбора негосударственной организации для проведения такой процедуры.

Компания ООО «ГлавCтройЭкспертиза» выдает заключения, которые имеют равную юридическую силу с заключениями государственной экспертизы в максимально короткие сроки и за оптимальную стоимость.

ООО «ГлавСтройЭкспертиза» располагает всеми необходимыми знаниями, документами и ресурсами для осуществления экспертизы проектной документации. Специалисты компании, аттестованные эксперты, имеющие многолетний опыт работы в сфере подготовки проектной документации и проведения экспертизы документации по строительным объектам различного назначения.


Преимущества работы с нами:


Предметом негосударственной экспертизы являются: оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности; результатам инженерных изысканий; установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам – в части оценки сметной документации, разработанной в составе проектной документации; градостроительным регламентам; градостроительному плану земельного участка; национальным стандартам; стандартам организаций; заданию на проектирование.

Объектом негосударственной экспертизы являются все разделы проектной документации, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат представлению для проведения экспертизы со сметой или без сметы.


Негосударственная экспертиза проектной документации проводится:

а) в случае, если имеется совокупность следующих обстоятельств:

- проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы является обязательным;

- проектная документация и инженерные изыскания выполнены в целях строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства, которые не указаны в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

 б) в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы не является обязательным в соответствии с частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на негосударственную экспертизу (Градостроительный кодекс. Статья 49, часть 3.3).